Základ kariéry podvodníka je působit a vystupovat důvěryhodně. Divit se že podvodník je tak příjemný a milý pán je jako divit se že modelka je tak hezká a štíhlá.

Máte úplnou pravdu. Přesto si řada naivních lidí stále myslí, že sympatický vzhled se s podvodnictvím vylučuje (a třeba konzumní americké filmy toto klišé podporují - záporní hrdinové působí vždy poněkud nesympaticky).

Je pravda, že přílišná důvěra a naivita se s prozíravostí a přemýšlivostí moc neslučují.

Což se ovšem zdaleka netýká jen jednotlivců, často i značné části národa. Vzpomeňme např. před časem nejoblíbenějšího politika s upřímnýma očima, koloťuka Grosse

Kupovat nemovitost bez prověření na katastru ... je, už bych řekl, hloupost :) 

padělaný nebo ukradený OP? Jak mu mohl ukázat cizí byt?

Poškozený vypovídal, že když si jel byt prohlédnout, nezkontroloval adresu (navíc byla tma). Podvodník mu tedy ukázal byt, který měl buď půjčený nebo pronajatý někde v blízkosti. Podvodníkodcizil  OP, protože potřeboval rodné číslo majitele. Podrobnosti jeho padělání bohužel neznám.